除了开展自己的经济活动之外，没有任何建筑可以没有总承包商的参与。通常情况下，根据总承包协议，一家被授权履行相关建筑职能的公司会为此目的受聘，并将建筑和安装工程的责任分配给最终客户。

总承包商及其团队的专业水平和责任心决定了施工结果，因此其责任清单通常相当广泛。对于任何客户来说，选择一家能提供优质总承包服务的公司是非常负责任的一步，因为该公司将直接管理资金流和整个施工过程。

需要注意的是，总承包商有权不完成现场的全部工程。通常的做法是根据分包组织与总承包商之间的单独合同聘用分包商。因此，通过选择承担全部责任的可靠公司，业主可以根据商定的付款时间表，减轻自己与所有建筑参与者互动的需要，同时只保留持续融资的责任。

在投资合同实施之初，与相关方达成所有协议后，业主通常会立即开始寻找潜在的总承包商，这无疑是正确的一步。尽管从决策到开挖可能需要数月甚至数年的时间，但总承包商可以开始与设计人员合作，优化项目，从而为投资方节省大量资金。

在实践中，有时总承包商的服务是由母公司下属的集团公司提供。这些机构通常拥有自己的设计师、客户服务部门、文件协调部门，甚至生产设施。在这种情况下，投资者在选择这样的机构时，虽然按照法律规定签订了不同的总设计和总承包合同，但实际上所有的责任都落在了一个人身上。这些机构通常自己独立提供设计文件、建筑材料和机械化设备，并在施工完成后自行与国家当局互动，将完工设施移交给投资方。